Pitanja o nekretnine
Informacije o agentima za nekretnine
Zašto ne prodavati nekretninu preko agencije?
Prodajte svoj dom sigurno i jednostavno – uz najniže naknade na tržištu
Vi pokazujete dom – mi se brinemo za ostalo. Vi zadržavate kontrolu dok se mi brinemo o marketingu, licitiranju i zaključenju posla na siguran i nesmetan način.
Prodaja vašeg doma može biti stresna. Razumijemo to i činimo proces jednostavnim, sigurnim i transparentnim.
S nama izbjegavate uobičajene zamke kao što su:
Visoke naknade koje smanjuju vašu dobit
Nejasna komunikacija s agentom koja stvara frustraciju
Nedostatak transparentnosti koji otežava osjećaj samopouzdanja u procesu
Naknade koje otežavaju predviđanje konačnog troška
Agencije su bezobrazne i odbijaju kupce. I kupcima i vama bi naplatili naknadu (naravno vama to kriju), i nece kupcima niti pokazati stan niti otkriti lokaciju ako ne potpišu ugovor s njima.
Pripremite šprancu predugovora da imate čim dobijete ponudu, da sve ide brže. Ako želite biti sigurni, radije uzmite za to odvjetnika, nego agenciju. Nema tu filozofije, a agencije znaju i zavlaciti i ne odraditi to jer nemaju nikakvih zakonskih posljedica ako “zaborave”
Kombiniramo našu stručnost s vašim lokalnim poznavanjem za sigurnu i glatku prodaju.
Bez obzira trebate li pomoć s cijelim posredovanjem ili samo pisanje ugovora u pisanom zadatku, tu smo da vam pružimo pravu podršku. Vi se brinete o pregledima – mi se brinemo za ostalo, od procjene i marketinga do pravnih i zaključnih poslova.
Prilagođavamo se vašim potrebama i nudimo jasne, fiksne cijene. To vam daje potpunu kontrolu i sigurnost da prodate svoj dom pod vlastitim uvjetima.
- Štiti li vas agencija?
- Uglavnom NE, agencije prodavale isti stan nekoliko puta.
- Ugovori koje oni koriste su jako loši i najobičniji odvjetnik pobjedi nji na sudu.
- Ono što ćete vi platiti (3% cijene stana):
- Predugovor,
- Izvadak iz katastra (e-Građani),
- Razgovore na telefon,
- Prijenos vlasništva pri primopredaji (vaš dio je samo očitanje stanja struje, vode, plina… i plaćanje svega do tog datuma).
- Što ćete svakako morati sami napraviti:
- Pismo namjere od svoje banke,
- Vi ćete pokazivati stan (s obzirom da u njemu živite),
- Vi morate doći na sve potpise predugovora, ugovora, solemnizacije (ako druga strana kupuje putem kredita) i platiti sve račune pri primopredaji.
Ne morate se iritirati ili umarati od svih neozbiljnih ljudi koji vas zovu jer ćete dobiti privremeni WhatsApp broj koji ćete koristiti za slanje automatskih odgovora na česta pitanja putem WhatsAppa i umjetne inteligencije kako ne biste morali odgovarati na ista pitanja posvuda. Također ćete koristiti naš predložak za dane otvorenih vrata i pokazivati nekretnine zainteresiranim kupcima jednom tjedno ili jednom mjesečno kako ne biste morali stalno trčati i pokazivati stan različitim kupcima.
Pitanja i odgovori za oglašivače
Što je uključeno u paket oglašavanja?
U cijeni je uključeno oglašavanje na našoj web stranici, Googleu, YouTubeu, Njuskalu i partnerskim stranicama za nekretnine u Europi kako bismo dosegli maksimalan broj kupaca putem jednog kanala. Odvjetničke troškove za ugovore, fotografije i promotivni video nekretnine, privremeni WhatsApp broj s automatskim odgovorima za vaše kupce.
Je li uključena pomoć odvjetnika?
Da, dobit ćete pomoć s ugovorom o prodaji od jedne od vodećih odvjetničkih tvrtki za nekretnine u Hrvatskoj.
Odgovara li vaša tvrtka na pozive
Ne trebate tu uslugu jer ćete dobiti privremeni WhatsApp broj kako vas kupci ne bi mogli ometati na vašem privatnom telefonu. Pokazat ćemo vam kako instalirati WhatsApp za tvrtke i automatske odgovore na česta pitanja kako se ne biste morali ponavljati. Hrvati ne šalju emailove, ali većina njih koristi WhatsApp za pozive i slanje poruka.
Kako prikazati nekretninu kupcima?
Imat ćete fiksne datume za pokazivanje vašeg stana ili kuće kada kupci mogu doći i pogledati nekretninu tako da ne morate stalno trčati i pokazivati je različitim ljudima kada im odgovara. Također ćete imati manje neopravdanih kupaca jer će moći vidjeti stan online putem promotivnog videa koji je uključen.
Cijena je 500€ za godinu dana oglašavanja, uključujući odvjetničke troškove za ugovore, fotografije, promotivni video i privremeni WhatsApp broj.
Ovaj trošak ne morate platiti unaprijed, već se plaća na rate za 12 mjeseci, što iznosi oko 40 € mjesečno, a može se platiti kreditnom karticom ili bankovnim transferom i ugovorom. Preostalih 500 € plaćate tek kada prodate svoju nekretninu. To je sve što plaćate i to su najniže naknade u Europi.
Pitanja i odgovori za kupce
Zašto ne prodavati nekretninu preko agencije?
Prodajte svoj dom sigurno i jednostavno – uz najniže naknade na tržištu
Vi pokazujete dom – mi se brinemo za ostalo. Vi zadržavate kontrolu dok se mi brinemo o marketingu, licitiranju i zaključenju posla na siguran i nesmetan način.
Prodaja vašeg doma može biti stresna. Razumijemo to i činimo proces jednostavnim, sigurnim i transparentnim.
S nama izbjegavate uobičajene zamke kao što su:
Visoke naknade koje smanjuju vašu dobit
Nejasna komunikacija s agentom koja stvara frustraciju
Nedostatak transparentnosti koji otežava osjećaj samopouzdanja u procesu
Naknade koje otežavaju predviđanje konačnog troška
Agencije su bezobrazne i odbijaju kupce. I kupcima i vama bi naplatili naknadu (naravno vama to kriju), i nece kupcima niti pokazati stan niti otkriti lokaciju ako ne potpišu ugovor s njima.
Pripremite šprancu predugovora da imate čim dobijete ponudu, da sve ide brže. Ako želite biti sigurni, radije uzmite za to odvjetnika, nego agenciju. Nema tu filozofije, a agencije znaju i zavlaciti i ne odraditi to jer nemaju nikakvih zakonskih posljedica ako “zaborave”
Kombiniramo našu stručnost s vašim lokalnim poznavanjem za sigurnu i glatku prodaju.
Bez obzira trebate li pomoć s cijelim posredovanjem ili samo pisanje ugovora u pisanom zadatku, tu smo da vam pružimo pravu podršku. Vi se brinete o pregledima – mi se brinemo za ostalo, od procjene i marketinga do pravnih i zaključnih poslova.
Prilagođavamo se vašim potrebama i nudimo jasne, fiksne cijene. To vam daje potpunu kontrolu i sigurnost da prodate svoj dom pod vlastitim uvjetima.
- Štiti li vas agencija?
- Uglavnom NE, agencije prodavale isti stan nekoliko puta.
- Ugovori koje oni koriste su jako loši i najobičniji odvjetnik pobjedi nji na sudu.
- Ono što ćete vi platiti (3% cijene stana):
- Predugovor,
- Izvadak iz katastra (e-Građani),
- Razgovore na telefon,
- Prijenos vlasništva pri primopredaji (vaš dio je samo očitanje stanja struje, vode, plina… i plaćanje svega do tog datuma).
- Što ćete svakako morati sami napraviti:
- Pismo namjere od svoje banke,
- Vi ćete pokazivati stan (s obzirom da u njemu živite),
- Vi morate doći na sve potpise predugovora, ugovora, solemnizacije (ako druga strana kupuje putem kredita) i platiti sve račune pri primopredaji.
Ne morate se iritirati ili umarati od svih neozbiljnih ljudi koji vas zovu jer ćete dobiti privremeni WhatsApp broj koji ćete koristiti za slanje automatskih odgovora na česta pitanja putem WhatsAppa i umjetne inteligencije kako ne biste morali odgovarati na ista pitanja posvuda. Također ćete koristiti naš predložak za dane otvorenih vrata i pokazivati nekretnine zainteresiranim kupcima jednom tjedno ili jednom mjesečno kako ne biste morali stalno trčati i pokazivati stan različitim kupcima.